この度、大阪・ミナミの一等地で発生した「地面師事件」に関する衝撃的なニュースが報じられました。
不動産の専門家である私たち司法書士にとっても、見過ごすことのできないこの重大な事件について、毎号のコラムの作成に頭を悩ます人間＝私、渡邊とクリエイティビティ―のパートナーである『チャットGPT』のコラボレーション！ものの１分で生成された小説は、なかなか読み応えがあります。
ご覧ください。

『影の署名 ―司法書士編―』

1.登記申請の違和感

大阪・谷町の雑居ビルの一室。司法書士・田島翔太（たじま・しょうた）は、机の上に広げられた「代表取締役変更登記」の書類を見つめていた。書類に不備はない。臨時株主総会議事録、辞任届、新代表の就任承諾書、印鑑証明書、そして住民票。すべてが「きれいすぎる」とさえ思えるほど整っていた。
だが――どこか引っかかる。
「申請人、粂涼平（くめ・りょうへい）……ねぇ」
年齢は24歳。若い。対象会社は、大阪・ミナミの一等地にビルを3棟構える老舗の不動産会社。その代表に突然、20代の若者が就任？しかも、株主全員一致で？
「こんな継承、あり得るか……？」
________________________________________
2. 署名と印鑑の「微妙なズレ」

法務局に提出する直前、田島は辞任届の「印影」に目を凝らした。そこには、辞任する旧代表「高森静江」の署名と実印が押されていた。だが、どこか「震え」がない。80近い女性の筆跡にしては、達筆でなめらかすぎる。
「これ、本当に本人が書いたのか……？」
職業柄、田島は何千もの署名と印鑑を見てきた。“偽物”にはある種の美しさがある。完璧すぎるがゆえに、かえって浮く。彼は、電話を取った。
「失礼ですが、高森不動産の件で、旧代表のご本人に直接確認をとっても？」
________________________________________
3. 本人の驚きと司法書士の確信

2日後。田島は高森静江本人と面会した。静江は最初、何が起こっているのか分かっていなかった。
だが、偽造された運転免許証と印鑑登録証明書のコピーを見た瞬間、顔色が変わった。
「こんなもん……私じゃありません」
彼女は、震える手で本物の印鑑と過去の登記書類を出した。→裏へ続く

そこには明確な違いがあった。偽の印鑑は、本物と似ているが、縁のかすれ方が決定的に違っていた。
「……これは、地面師や」
田島の頭の中で、過去に読んだ詐欺事例の記憶がよみがえった。
________________________________________
4. 職責という名の戦い

田島はすぐに登記申請を取り下げ、法務局と警察に連絡した。後日、捜査が進む中で明らかになったのは――粂涼平と名乗る男が偽の債権者を装い、数十万円の借用書を持って役所から住民票を不正取得。それを基に免許証と印鑑登録を偽造し、静江の会社を乗っ取る計画だったという。司法書士が確認を怠っていれば、不正登記はそのまま通っていただろう。そして、彼らは数十億の不動産を売り抜けていたかもしれない。
________________________________________
5. 静江の言葉

事件が終息したころ、田島の事務所に静江が現れた。
「ほんま、助かりました……。でも、司法書士の先生って、そこまで見てくれるもんなんですか？」
田島は静かに答えた。
「登記って、最後の砦なんです。
だから、そこに関わる以上、”おかしい”と思ったら、止める義務がある。法の専門家は、書類を通すだけの存在じゃないと思ってます」
静江はうなずき、手に持っていた古い不動産登記簿を田島に見せた。
「これは、うちの始まりです。これを守ってくれてありがとう」
________________________________________
終章

司法書士の仕事は、静かで目立たない。だが、その手の中に、誰かの人生の証明と未来が握られていることもある。
田島は、その重さを背負う覚悟を、今日も机の上の一枚の書類に込めていた。　
―了―

ちなみに事件の詳細はこちらです。https://www3.nhk.or.jp/news/html/20250624/k10014843161000.html
この事件の核心は偽物の不動産取引を作出する前提として、会社の登記を乗っ取っていることです。この小説は完全にchatgptが書いたものですが、事件と司法書士の職責の核心を突いたものになっています。人間がAIから気付きを得る時代になったのだと、まさに気づかされて驚きました。